本會持續推動都市更新整合交流,強化跨領域合作
都市更新整合學會於 114 年 11 月 29 日舉辦「擴大自主都更量能,建立統籌管理機制」論壇,邀請國家住宅及都市更新中心董事長花敬群進行專題演講,分享臺灣自主都更推動的現況、挑戰及政策方向。論壇吸引產官學界踴躍參與,現場交流熱烈,活動順利圓滿完成。
本次論壇除專題演講外,亦安排與談座談,由楊松齡理事長擔任主持人,並邀請方定安基隆市秘書長、邊泰明常務理事、高文婷理事、于俊明秘書長及李姿齡秘書長共同與談。與談人從不同領域與專業角度切入,針對自主都更在法規、行政協調、財務、技術評估及社區動員等面向提出深度觀點,提供十分豐富的交流內容。
花敬群董事長於演講中指出,臺灣即將於 2025 年邁入超高齡社會,全國老舊住宅持續攀升,30 年以上老屋將從目前的 555 萬戶增加至未來 20 年後的 718 萬戶;加上地震頻仍與極端氣候威脅,老屋改善與都市更新的重要性日益提高。然而目前自主更新僅占都更案件約 14%,顯示民間推動仍面臨專業不足、程序繁複和資金籌措等多項挑戰。
論壇亦介紹多個自主更新推動案例,包括臺南維冠震後重建、桃園宏國新城、新竹交大華廈、臺中大自然社區等案例,涵蓋立面整修、違建改善、耐震補強、外牆更新等實際成果,顯示在專案管理協助與政府補助下,社區已有能力逐步突破推動瓶頸,完成更新與維護工作。
在政策面上,花敬群董事長也分享中央與地方政府正在推動的配套措施,包括:
- 建立自主都更專案管理制度,協助民眾從前期整合、規劃設計到融資、施工與產權登記等全流程作業。
- 中央都更基金補助與信保機制,降低自主都更貸款限制、協助籌措資金。
- 老宅延壽計畫啟動,3 年投入 50 億元補助老舊公寓與透天住宅,並成立中央與地方顧問團,提供實質技術與提案協助。
都市更新整合學會表示,本次論壇藉由專題演講、案例分享與多元觀點的座談對話,協助會員掌握自主都更推動的最新趨勢、政策方向與實務經驗。未來學會將持續辦理專業論壇與跨域交流活動,促進知識共享與資源連結,期盼與產官學界共同推動更安全、韌性與永續的都市更新環境。中華民國都市更新整合學會持續關注都市更新整合議題,透過學術交流與實務討論,促進跨領域合作,協助都市更新制度與實務接軌。
中華民國都市更新整合學會長期致力於都市更新相關議題之研究與推廣,近期持續與學界、實務界交流,針對都市更新整合機制、制度運作與實務困境進行討論。
本會期望透過整合地政、都市計畫、建築設計與法律等專業,建立中立且具公信力的平台,協助社會理解都市更新的制度與實務,促進理性溝通與共識形成。




